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청년주택지원금 총정리, 2025년 받을 수 있는 모든 혜택
집 구하기 정말 힘들죠? 국가에서 청년들을 위한 주거 지원이 많이 늘었어요.
놓치면 손해인 청년주택지원금을 꼼꼼히 알려드릴게요.
📌 2025년 청년주택지원금 신청 바로가기 월세부터 전세자금까지 한눈에 확인하세요.
청년주택지원금이 뭔가요?
만 19세부터 34세까지 청년들에게 주거비를 지원해주는 제도예요. 월세, 전세, 매매 모두 가능합니다.
소득과 자산 기준이 있어요. 하지만 생각보다 기준이 넉넉해서 많은 청년이 혜택 받을 수 있습니다.
종류가 정말 다양해요. 본인 상황에 맞는 걸 찾아서 최대한 활용하세요!
청년 월세 한시 특별지원
월세 내기 힘든 청년들을 위한 거예요. 매월 최대 20만 원씩 12개월 현금으로 지원받습니다.
나이는 만 19~34세면 돼요. 혼인한 경우는 연령 제한 없이 신청할 수 있습니다.
소득 기준을 확인하세요. 본인과 부모 소득 합쳐서 중위소득 150% 이하면 됩니다.
자산 기준도 있어요. 총 재산 1억 7천만 원 이하, 자동차는 3708만 원 이하입니다.
보증금 5천만 원 이하여야 해요. 월세는 70만 원 이하 주택만 지원 대상입니다.
청년 전세자금 대출
전세 보증금을 빌려주는 거예요. 최대 1억 원까지 대출 가능하고 금리도 정말 낮습니다.
연 1.2%부터 시작해요. 시중은행보다 훨씬 저렴해서 이자 부담이 적습니다.
소득 기준은 넉넉한 편이에요. 부부 합산 5천만 원 이하면 대부분 신청 가능합니다.
무주택자만 신청할 수 있어요. 세대주 또는 예비 세대주여야 하고 전입신고 필수입니다.
청년 버팀목 전세자금
HUG에서 보증하는 대출이에요. 최대 1억 2천만 원까지 빌릴 수 있습니다.
금리는 연 1.8~2.4% 수준이에요. 소득에 따라 달라지지만 부담 없는 수준입니다.
만 34세 이하 무주택자면 돼요. 부부 합산 소득 7천만 원 이하, 순자산 3억 8백만 원 이하입니다.
전세금 5억 원 이하 주택이에요. 수도권은 4억, 지방은 3억 원 이하 주택만 가능합니다.
청년 매매자금 대출
내 집 마련을 돕는 제도예요. 최대 2억 8천만 원까지 대출받을 수 있습니다.
금리는 연 2.73.0% 정도예요. 시중은행 주택담보대출보다 **12%포인트 낮습니다**.
소득 기준이 조금 높아요. 부부 합산 8천 5백만 원 이하면 신청할 수 있습니다.
주택 가격 제한이 있어요. 수도권 6억, 지방 5억 원 이하 주택만 대상입니다.
생애최초 구매자는 더 유리해요. 금리 우대와 대출한도 상향 등 추가 혜택이 있습니다.
청년 임차보증금 반환보증
전세 사기 예방을 위한 거예요. 보증금을 안전하게 지켜주는 보험 같은 제도입니다.
보증료가 정말 저렴해요. 보증금의 0.128%만 내면 전액을 보호받을 수 있습니다.
임대인이 보증금 안 돌려주면 HUG가 대신 돌려줘요. 90일 이내 전액 지급됩니다.
전월세 계약할 때 꼭 가입하세요. 보증금 5억 원까지 보호되니까 안심하고 계약할 수 있어요.
행복주택 - 공공임대
청년 전용 공공임대주택이에요. 시세의 60~80% 수준으로 저렴하게 살 수 있습니다.
역세권이나 대학가에 많아요. 교통이 편리한 곳에 위치해 있습니다.
소득 기준을 확인하세요. 도시근로자 월평균 소득의 70~100% 이하면 됩니다.
신혼부부 특별공급도 있어요. 결혼 7년 이내 부부는 당첨 확률이 높아집니다.
매입임대주택 - 시세보다 저렴
LH가 매입한 주택을 임대해요. 시세의 30~40% 저렴하게 월세로 살 수 있습니다.
기존 주택가에 위치해요. 새 아파트는 아니지만 주거 환경은 괜찮습니다.
최대 20년까지 살 수 있어요. 장기 거주가 가능해서 안정적인 생활 할 수 있죠.
청년 우대형 청약통장
청약과 저축을 동시에 해요. 월 50만 원까지 납입하면 연 4.5% 금리 받습니다.
소득공제 혜택도 있어요. 연 최대 600만 원까지 공제받을 수 있습니다.
만 19~34세만 가입 가능해요. 총급여 3600만 원 이하 근로소득자가 대상입니다.
2년 이상 유지하면 혜택 커져요. 중도 해지하면 우대금리 없어지니 주의하세요.
주거급여 - 생활 지원
저소득 청년에게 월세를 지원해요. 기준 중위소득 48% 이하면 받을 수 있습니다.
1인 가구는 최대 33만 원이에요. 지역과 가구원 수에 따라 금액이 달라집니다.
부모와 따로 살면 분리 가능해요. 만 19세 이상 미혼 청년도 독립 인정받을 수 있습니다.
임차급여와 수선유지급여가 있어요. 월세는 임차급여로 지원하고 집 수리는 수선비로 지원합니다.
전월세 신고제 - 안전장치
2021년부터 의무화됐어요. 계약 후 30일 이내 신고하지 않으면 과태료입니다.
신고하면 좋은 점이 많아요. 전월세 시세 파악이 쉽고 사기 예방에 도움됩니다.
확정일자 효력도 생겨요. 보증금 우선변제권을 확보해서 안전하게 보호받습니다.
청년 주거급여 분리지급
부모와 따로 살 때 받는 거예요. 취업이나 학업으로 독립하면 별도 가구로 인정됩니다.
만 19~30세 미혼 청년이 대상이에요. 부모가 주거급여 수급자여야 하고 본인도 소득 기준 충족해야 합니다.
최대 33만 원까지 지원돼요. 서울 기준 1인 가구는 월 33만 원 받습니다.
청년 임차보증금 반환보증
전세 사기 예방을 위한 거예요. 보증금을 안전하게 지켜주는 보험 같은 제도입니다.
보증료가 정말 저렴해요. 보증금의 0.128%만 내면 전액을 보호받을 수 있습니다.
임대인이 보증금 안 돌려주면 HUG가 대신 돌려줘요. 90일 이내 전액 지급됩니다.
전월세 계약할 때 꼭 가입하세요. 보증금 5억 원까지 보호되니까 안심하고 계약할 수 있어요.
행복주택 - 공공임대
청년 전용 공공임대주택이에요. 시세의 60~80% 수준으로 저렴하게 살 수 있습니다.
역세권이나 대학가에 많아요. 교통이 편리한 곳에 위치해 있습니다.
소득 기준을 확인하세요. 도시근로자 월평균 소득의 70~100% 이하면 됩니다.
신혼부부 특별공급도 있어요. 결혼 7년 이내 부부는 당첨 확률이 높아집니다.
매입임대주택 - 시세보다 저렴
LH가 매입한 주택을 임대해요. 시세의 30~40% 저렴하게 월세로 살 수 있습니다.
기존 주택가에 위치해요. 새 아파트는 아니지만 주거 환경은 괜찮습니다.
최대 20년까지 살 수 있어요. 장기 거주가 가능해서 안정적인 생활 할 수 있죠.
청년 우대형 청약통장
청약과 저축을 동시에 해요. 월 50만 원까지 납입하면 연 4.5% 금리 받습니다.
소득공제 혜택도 있어요. 연 최대 600만 원까지 공제받을 수 있습니다.
만 19~34세만 가입 가능해요. 총급여 3600만 원 이하 근로소득자가 대상입니다.
2년 이상 유지하면 혜택 커져요. 중도 해지하면 우대금리 없어지니 주의하세요.
주거급여 - 생활 지원
저소득 청년에게 월세를 지원해요. 기준 중위소득 48% 이하면 받을 수 있습니다.
1인 가구는 최대 33만 원이에요. 지역과 가구원 수에 따라 금액이 달라집니다.
부모와 따로 살면 분리 가능해요. 만 19세 이상 미혼 청년도 독립 인정받을 수 있습니다.
임차급여와 수선유지급여가 있어요. 월세는 임차급여로 지원하고 집 수리는 수선비로 지원합니다.
전월세 신고제 - 안전장치
2021년부터 의무화됐어요. 계약 후 30일 이내 신고하지 않으면 과태료입니다.
신고하면 좋은 점이 많아요. 전월세 시세 파악이 쉽고 사기 예방에 도움됩니다.
확정일자 효력도 생겨요. 보증금 우선변제권을 확보해서 안전하게 보호받습니다.
청년 주거급여 분리지급
부모와 따로 살 때 받는 거예요. 취업이나 학업으로 독립하면 별도 가구로 인정됩니다.
만 19~30세 미혼 청년이 대상이에요. 부모가 주거급여 수급자여야 하고 본인도 소득 기준 충족해야 합니다.
최대 33만 원까지 지원돼요. 서울 기준 1인 가구는 월 33만 원 받습니다.